1977〜1987年築, 専有面積78.56㎡〜98.56㎡の平均販売価格
東京都
98.1万円/㎡
前年比+31.8%
渋谷区
204.2万円/㎡
前年比+4.5%
広尾センターハイツ
東京都渋谷区広尾五丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩8分
1982年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
16,069万円
181.4万円/㎡
8,960
13,699
18,438
23,178
AI査定結果
推定相場価格
16,069万円
181.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,699万円〜18,438万円
154.7万円/㎡〜208.2万円/㎡
推定賃料
41.5万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月1日
広尾センターハイツ
14,500万円（163.7万円/㎡）/ 5階 / 88.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は145.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 14,500万円 | 163.7万円 | 5階 | 88.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/17 | 9,480万円 | 144.7万円 | 8階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 15,500万円 | 175.0万円 | 5階 | 88.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 9,980万円 | 152.3万円 | 4階 | 65.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 12,500万円 | 145.7万円 | 7階 | 85.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 10,980万円 | 142.9万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 11,200万円 | 132.5万円 | 5階 | 84.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 11,500万円 | 136.1万円 | 5階 | 84.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 8,500万円 | 118.8万円 | 4階 | 71.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 11,800万円 | 139.6万円 | 5階 | 84.5㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/28 | 12,280万円 | 145.3万円 | 5階 | 84.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 12,980万円 | 153.6万円 | 5階 | 84.5㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は144.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 広尾センターハイツ 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅8分 | 14,500万円 | 163.7万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 22,000万円 | 204.5万円 | 107.56㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ビオライフハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 9,280万円 | 123.1万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/28 | アルム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 10,680万円 | 150.7万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 112戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 初台パークサイドハイツ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 9,800万円 | 131.4万円 | 74.6㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 111戸 | SRC |
| 2023/09/03 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 初台駅8分 | 10,980万円 | 128.3万円 | 85.57㎡ | 2LDK++WIC | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ストークマンション代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,680万円 | 124.3万円 | 77.89㎡ | 2LDK+専用庭 | 1階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/01 | ドルミ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 8,680万円 | 129.6万円 | 67㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 99戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 10,990万円 | 158.5万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/01 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 12,580万円 | 161.0万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/07 | 北参道ダイヤモンドパレス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 9,800万円 | 130.4万円 | 75.16㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/07/15 | オリエンタル千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 14,400万円 | 171.0万円 | 84.22㎡ | 1SLDK | 11階 / 11階建 | - | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/27 | メゾンドール北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 8,980万円 | 128.5万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/08 | 外苑パークホームズ 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ケ谷駅8分 | 8,480万円 | 126.2万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/27 | ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 11,500万円 | 131.6万円 | 87.4㎡ | 1SLDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 渋谷スカイレジテル 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 15,800万円 | 168.9万円 | 93.56㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.8%上昇、渋谷区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.7万円）は渋谷区の平均と比較して19.8%割安です。